Parklaan 19b

Representatieve kantoorruimte van circa 80 m², verdeeld over vier bouwlagen en gelegen aan de rand van het Zuiderpark. De locatie bevindt zich op loopafstand van zowel het station als het stadshart van Groningen. Het pand leent zich tevens uitstekend voor drie afzonderlijke bedrijven, waarbij gebruik kan worden gemaakt van gezamenlijke voorzieningen zoals de pantry en spreekruimte.

Object
Parklaan 19B (9724 AN) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 26-10-2027

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte bedraagt circa 80 m² vvo, waarbij de ruimtes per verdieping globaal gelijk zijn.

Locatie
Representatieve, goed bereikbare kantoorruimte
Het kantoor aan de Parklaan 19B is gelegen in een rustige en representatieve kantooromgeving aan de zuidzijde van de stad Groningen. De locatie bevindt zich nabij zowel woningen als karakteristieke kantorenvilla’s en biedt daarmee een prettige, rustige werkomgeving, terwijl de binnenstad op slechts enkele minuten loopafstand ligt.

De nabijheid van de zuidelijke ringweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met het Hoofdstation op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals horeca en winkels.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

– Te openen deuren en ramen
– Toilet
– Pantry met bijbehorende apparatuur
– Vloerbekleding
– CV met radiatoren op de verdieping
– Vloerverwarming (begane grond)
– Verlichting

Huurvoorwaarden
Aanvaarding
Per direct

Huurprijs kantoorruimte
€ 1.600,- per maand, vrij van btw

Servicekosten
Niet van toepassing.

Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van overeenkomsten met de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water, elektra en eventuele overige nutsvoorzieningen. De kosten hiervan komen voor rekening van huurder.

Huurovereenkomst
ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen

Huurperiode
3 jaar

Verlenging
5 jaar

Opzegtermijn
3 maanden

Huurbetaling
Per maand

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidsstelling
Waarborgsom van 3 maanden huur

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.