Aanbod / Groningen
Gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad van Groningen wordt dit volledig verhuurde beleggingsobject aangeboden voor de verkoop. Op de begane grond zijn twee winkels gevestigd en op de eerste, tweede en derde verdieping zijn in totaal vier zelfstandige appartementen gevestigd.
Object
Oude Ebbingestraat 85, 85A, 85B, 87, 87A & 87B (9712 HG) Groningen
Soort
Beleggingsobject
Energielabel winkel nr. 85
Labelklasse: A++
Geldig tot: 28 juli 2036
Energielabel winkel nr. 87
Labelklasse: A
Geldig tot: 26 oktober 2027
Energielabel appartementen 85A, 85B & 87A
Labelklasse: B
Geldig tot: 9 februari 2036
Energielabel appartement 87B
Labelklasse: B
Geldig tot: 21 oktober 2035
Vraagprijs
€ 1.700.000,- k.k.
Locatie
Gelegen aan het uiteinde van de Oude Ebbingestraat, een drukke aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen richting de Grote Markt. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Pilates Avenue, Lulu patisserie, Riets Lingerie, Zaal Leatherwear en Tijssen en Vos. Op de begane grond bevindt zich Milla’s Tasty Food en Nightshop De StadStop.
Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum – 2’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.
Huurgegevens
Huurinkomsten per maand: € 9.105,93
Huurinkomsten per jaar: 109.271,16
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.700.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 29 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
Oppervlakten
- Liggingen
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
- Belegging winkelruimte
- 561 m2
- Energieklasse
- A
Omgeving
- Liggingen
- WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
