Oude Ebbingestraat 71

Object
Oude Ebbingestraat 71 (9712 HE) Groningen

Soort
Daghoreca/winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
In de Oude Ebbingestraat gelegen, een aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen richting de Grote Markt.
De winkel ligt tegenover Nedgame en The Chocolate Company en nabij o.a. Riets lingerie, Cocodori, The Tee Company, Subway, Smaakaron en Trainmore

Oppervlakte
Begane grond: ca. 62 m²
Kelder (opslag): ca. 43 m²
Totaal: ca. 105 m²

Frontbreedte
ca. 5,5 meter bruto

Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Op ca. 300 meter afstand ligt parkeergarage Ossenmarkt met ruimte voor 320 personenvoertuigen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Welstandsklasse:
B1

Energielabel
Labelklasse: F
Geldig tot: 8 oktober 2034

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 21.600,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.