Oude Boteringestraat 60

Aan de Oude Boteringestraat is een kantoor-/praktijkruimte beschikbaar voor de verhuur. De straat is een drukke aanloopstraat richting het centrum en vormt de verbinding tussen de Ossenmarkt en de Vismarkt. De ruimte is circa 183 m² vvo groot en beschikt over energielabel A+. In de huurprijs zijn tevens twee parkeerplaatsen inbegrepen.

Object
Oude Boteringestraat 60 (9712 GM) Groningen

Soort
Kantoor-/praktijkruimte

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 7 september 2036

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 183 m² vvo

Monumentale status
Gemeentelijk monument

Locatie
De Oude Boteringestraat ligt in de binnenstad van Groningen en vormt de verbinding tussen de Ossenmarkt en de Vismarkt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Grote Markt, de Rijksuniversiteit Groningen en het Noorderplantsoen.

Bij de ruimte horen twee parkeerplaatsen. Daarnaast bevinden zich op korte afstand Q-Park Ossenmarkt (ca. 100 meter) en Parkeergarage Forum (ca. 500 meter).

De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer en de fiets goed bereikbaar. Via de Diepenring en de aansluitende uitvalswegen is de locatie goed bereikbaar vanaf de ring van Groningen. Het centraal station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en diverse bushaltes liggen op loopafstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond met ledverlichting
– Vloerbedekking
– Panty
– Dubbele toiletgroep
– Kabelgoten v.v. elektra en databekabeling
– Verwarming middels cv-ketel

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum – 2’. Download onze brochure of raadpleeg omgevingswet. overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 34.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 650,00 per maand, te vermeerderen met btw

De door of vanwege Verhuurder geleverde zaken en diensten waarvoor Verhuurder gerechtigd is de kosten daarvan aan Huurder door te berekenen en is Huurder verplicht die kosten bij wijze van servicekosten aan Verhuurder te vergoeden. Welke zaken en diensten onder meer bestaan uit:
– Verbruik en vastrecht nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) op basis van een voorschotbedrag

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.