Onderdendamsterweg 9

Object
Onderdendamsterweg 9 (9951 EV) Winsum

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in het door de ANWB in 2020 uitgeroepen mooiste dorp van Nederland. Onder andere vanwege het bruisende dorpsleven, de idyllische ligging aan het water en grote aantal Rijksmonumenten.
De winkelruimte ligt in het centrum, om de hoek bij de Hoofdstraat en tegenover Winkelcentrum Obergon met o.a. Albert Heijn, Etos en terStal. In directe omgeving bevinden zich diverse winkels en horecazaken, Kruidvat, Electro World, Bakkerij Haafs, Grandcafé Hunsingo en Gall & Gall. Het betreft de voormalige vestiging van Sporthuis Winsum.

Oppervlakte
BVO: ca. 398 m²
VVO: ca. 365 m²

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Direct voor de deur en bij het tegenover gelegen Winkelcentrum Obergon. Verdere parkeermogelijkheden zijn o.a. bij het Boogplein en de Aldi (blauwe zone).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Het treinstation van Winsum bevindt zich op 500 meter van de winkelruimte.

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 13 juli 2027

Aanvaarding
In overleg.

Voorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.