Zwanestraat 23,
Groningen

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen nabij de Grote Markt en Vismarkt. De Zwanestraat is een uniek stukje Groningen met veel gezellige winkels ...... Lees verder »

€ 29.500 per jaar

Zwanestraat 23
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen nabij de Grote Markt en Vismarkt. De Zwanestraat is een uniek stukje Groningen met veel gezellige winkels en horeca. In de straat bevinden zich modezaken, woonwinkels en (dag)horecazaken.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Noppies, Douglas, Salsa Shop, Schoenenzaken, Palazzo Women, The Smooth Brothers, Simon Levelt, Brandfield, Bagels & Beans en de Rijksuniversiteit Groningen. Het betreft de huidige winkel van Lien & Giel.

Oppervlakte
begane grond: ca. 70 m²
kelder: ca. 64 m²
totaal: ca. 134 m²
* de kelder heeft een hoogte van 1,9 meter

Frontbreedte
ca. 4,90 meter netto front

Energielabel
de winkel is op 24 maart 2017 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel D afgegeven, met een energie-index D 1,35.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 29.500,- per jaar vrij van B.T.W.

Bijzonderheden
voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder.
voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 29.500 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1889
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte4307 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte134
In Units Vanaf134
Verkoop Vloeroppervlakte70
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen2
Frontbreedte490
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseB1

Foto's

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.