Zernikepark 6-8*,
Groningen

Het ZernikeLab is een bedrijfsverzamelgebouw met laboratoriumruimte en kantoren van ruim 2.600 m² groot en is gelegen op het Zernike Science Park te Groningen. Door de ligging naast de Rijksunivers...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 23,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Zernikepark 6-8*
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
350 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Het ZernikeLab is een bedrijfsverzamelgebouw met laboratoriumruimte en kantoren van ruim 2.600 m² groot en is gelegen op het Zernike Science Park te Groningen. Door de ligging naast de Rijksuniversiteit en de Hanzehogeschool en de rechtstreekse aansluiting op het glasvezel infrastructuur is het een perfecte locatie voor de kennisintensieve sector. Het Zernike Science Park is de Campus van Groningen en is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer alsook met eigen vervoer.

Object
Zernikepark 6-8 te (9747 AN) Groningen

Soort
laboratoriumruimte en kantoor

Locatie
het Zernike Science Park is een bedrijventerrein in het noorden van de stad Groningen. Het gebied huisvest onder andere de campus van de Rijksuniversiteit Groningen, de Hanzehogeschool Groningen, Biblionet Groningen, TCN Datahotel en een grote hoeveelheid startups.

Bereikbaarheid
het object is per auto goed bereikbaar. De ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is het object zeer goed bereikbaar. Het busstation met P + R is op korte loopafstand gelegen vanwaar meer dan 10 keer per uur een bus naar het Centraal Station van Groningen vertrekt.

Oppervlakte
de totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.600 m². Voor de verhuur is unit 8 ter grootte van circa 350 m² v.v.o beschikbaar. Het betreft laboratoriumruimte met kantoor. De beschikbare unit is inclusief aandeel in de algemene ruimte en is op de in de brochure te raadplegen plattegrondtekening groen gearceerd.

Indien gewenst kan er in het gebouw kantoorruimte ter grootte van circa 88 m² worden bijgehuurd.

Indeling laboratoriumunit 8
deze unit is ingericht als laboratoriumruimte en is voorzien van diverse laboratoriumfaciliteiten zoals labtafels; zuurkasten; gevaarlijke stoffen kasten; oogdouches en specifieke werkruimtes. Tevens is in het gehuurde een separate kantoor ruimte (met uitzicht op de laboratoriumruimte) en een pantry / keuken aanwezig. De vloeren in het gehuurde zijn voorzien van een gietvloer. Deze unit beschikt over een eigen Mark unit waardoor de temperatuur in het gehuurde op maat kan worden ingeregeld.

Indien gewenst kan de kantoorruimte van deze unit door verhuurder worden voorzien van ingerichte werkplekken (in casu: bureaus met bureaustoelen en archiefkasten). Er is in het gehuurde een patch kast met data bekabeling aanwezig die rechtstreeks kan worden aangesloten op het in het pand reeds aanwezige glasvezelnetwerk. 

Mede gebruikers ZernikeLab
Solenne;
CliQ Swiss Tech;
Ducom Instruments;
Synspec;
Stichting Hanzehogeschool / Life Science & Technologie.

Voorzieningen
het laboratorium met de bijbehorende kantoorruimte wordt in de huidige staat “as-is” opgeleverd, onder meer voorzien van en daar waar aanwezig:
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- kantoorruimte voorzien van gietvloer;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- verwarming door middel van radiatoren;
- aluminium kozijnen;
- mechanische ventilatie + luchtbehandelingssysteem via individuele regelinstallatie;
- pantry;
- zuurkasten, laboratoriumtafels, kasten gevaarlijke stoffen, oog douches, persluchtinstallatie en afzuiginstallatie;
- brandpreventiemiddelen.

De installaties zijn rechtstreeks aangesloten op een stikstof tank van Air Products. Huurder kan rechtstreeks afspraken maken met Air Products over huur, afname en transport van stikstof.

Algemeen gebruik:
- medegebruik (dames en heren) toilet;
- medegebruik algemene ruimte,
- vergaderruimte (voor zolang aanwezig) en
- gezamenlijke pantry / kantine.

Parkeren
circa 70 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast is op loopafstand van het object meer dan voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren op het P + R terrein.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens verlengingsperioden van 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 125,- euro per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Huurder en verhuurder opteren voor een B.T.W. belaste verhuur.

Voorschot servicekosten
€ 23,- per m² per jaar excl. B.T.W.

Voorschot energiekosten
Afhankelijk van het type gebruik van de huurder.

Energie (gas en elektra) worden op basis van daadwerkelijk individueel verbruik afgerekend.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
GebouwnaamZernikeLab
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte350 m²
In units vanaf350 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingmechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie