Zeefbaan 35,
Winschoten

Kantoor gelegen op een absolute zichtlocatie nabij de A7 ter hoogte van Winschoten. Vanaf de afrit A7 is dit pand aan de Zeefbaan 35 het eerste pand dat zichtbaar is bij het binnenrijden van Winsch...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 775.000 kosten koper
€ 75.000 per jaar

Zeefbaan 35
WINSCHOTEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
975 m2

Locatie
Winschoten

Omschrijving

Kantoor gelegen op een absolute zichtlocatie nabij de A7 ter hoogte van Winschoten. Vanaf de afrit A7 is dit pand aan de Zeefbaan 35 het eerste pand dat zichtbaar is bij het binnenrijden van Winschoten. Het vrijstaande gebouw is opgedeeld uit drie bouwlagen, is groot circa 975 m² en beschikt onder andere over een luchtbehandelingsysteem, airco, lift en een ruim verhard buitenterrein.

Object
Zeefbaan 35 te (9672 BN) Winschoten

Soort
vrijstaand kantoorgebouw

Locatie
het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein Reiderland, aan de oostzijde van Winschoten. Samen met de bedrijventerreinen Rensel en Hoogebrug vormt Reiderland het belangrijkste industriegebied van Winschoten. Het bedrijventerrein is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A7. Bedrijven die in de omgeving zijn gevestigd zijn o.a. Waste Paper Trade, Bionic Technology, Argentax Edelmetaal, Flint Group Netherlands en Lamico.

Bereikbaarheid
de locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de A7. De op- en afritten van deze snelweg zijn binnen een minuut te bereiken via de Beertsterweg. Op loopafstand bevinden zich ook een tweetal bushaltes die van en naar het centrum en het treinstation rijden.

Parkeerplaatsen
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
het gebouw heeft in totaal ca. 975 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen.

Opleveringsniveau
het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- diverse vloerafwerkingen (vloerbedekking, betegeld, beton, coating);
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- zonnescreens;
- alarminstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem;
- meerdere pantry's;
- dames- en herentoilet;
- douche;
- mindervalide toilet;
- airco;
- serverruimte;
- verwarming d.m.v. radiatoren.

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar exclusief BTW

NB. het object is eveneens in zijn geheel te koop.

Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper vrij van BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode2000

Kantoorruimte

Oppervlakte975 m²
In units vanaf975 m²
Aantal verdiepingen3
Luchtbehandelingairco, mechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*