Wouter van Doeverenplein 2, GRONINGEN

Wouter van Doeverenplein 2,
GRONINGEN

Object
Libertas aan de Wouter van Doeverenplein 2 (9713 JX) te Groningen

Soort
Te huur: nieuwbouw horecaruimte (categorie horeca -1, -2 en/of -3), kantoor- en/of praktijkruimte
...... Lees verder »

€ 35.000 Per jaar

Wouter van Doeverenplein 2
GRONINGEN

Object
Horeca

Locatie
GRONINGEN

Omschrijving

Object
Libertas aan de Wouter van Doeverenplein 2 (9713 JX) te Groningen

Soort
Te huur: nieuwbouw horecaruimte (categorie horeca -1, -2 en/of -3), kantoor- en/of praktijkruimte

Locatie
Op de hoek van de Vrydemalaan en Wouter van Doeverenplein wordt een nieuwe woontoren “Libertas” ontwikkeld van 60 meter hoog. De woontoren bestaat uit 270 woonheden voor jongerenhuisvesting verdeeld over 19 verdiepingen en een commerciële ruimte op de begane grond. De Libertas ligt in een levendige omgeving waar gewerkt en gewoond wordt. De nieuwbouwontwikkeling ligt naast het UMCG, het Stadsstrand en het Oosterhamrikkanaal in Groningen.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 169 m² vvo
De oppervlakte kan uitgebreid worden met een unit van ca. 26 m² en/of een unit van ca. 45 m².
Voor meer informatie zie ook de tekeningen.

Frontbreedte
Wouter van Doeverenplein: ca. 13,5 meter bruto front
Oosterhamrikkanaal: ca. 12,6 meter bruto front

Welstandsklasse
C

Energielabel
Het betreft een nieuw te ontwikkelen ruimte waar nog geen energielabel voor is opgesteld.

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar of 10 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, per 1 juli tenzij anders is overeengekomen (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw
Bijzonderheid: het betreft een onderhuursituatie. De termijnen van de huurovereenkomst mogen de termijnen van de hoofdhuurovereenkomst niet overschrijden.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
- aan de kant van de Oosterhamrikkanaal en Wouter van Doeverenplein zijn er terrasmogelijkheden, huurder dient hiervoor een terrasvergunning aan te vragen bij de gemeente.;
- Er is een ontheffing verleend voor de bestemming horeca -1, horeca -2 en/of horeca-3 met dien verstande dat maximaal 2 vestigingen zijn toegestaan van in totaal maximaal 250 m² bruto vloeroppervlakte.
- onder voorbehoud goedkeuring directie verhuurder.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 35.000 Per jaar

Foto's

Interesse in deze horeca?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden & Tarieven , Cookies en Privacyverklaring