Winschoterdiep 50,
Groningen

Op het vol in ontwikkeling zijnde Europapark, aan de rand van het stadscentrum van Groningen, wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het betreft kantoorruimte in het vrijstaande kantoorgebouw gele...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 129,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 40,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Winschoterdiep 50
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
1178 m2

Unit vanaf
83 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Op het vol in ontwikkeling zijnde Europapark, aan de rand van het stadscentrum van Groningen, wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het betreft kantoorruimte in het vrijstaande kantoorgebouw gelegen aan het Winschoterdiep 50, gesitueerd tegen de ringweg N7. In totaal is er voor de verhuur circa 1.178 m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf circa 83 m² exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten.

Object
Winschoterdiep 50 te (9723 AB) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
het kantoorgebouw is gesitueerd op het Europapark, een vrij jonge 'wijk', ten zuidoosten van het centrum van de stad Groningen. Het Europapark is vol in ontwikkeling, zo zijn er twee woontorens (Stoker en Brander) pal naast de Euroborg verrezen, heeft het Alfa College er een nieuw schoolgebouw gebouwd, maakt het woonwijkje 'De Linie' onderdeel uit van het Europapark en is zeer recent de eerste handeling verricht aan het project Lunettenhof.

In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd het multifunctionele voetbalstadion Euroborg met onder andere een supermarkt, fitnessbedrijf, bioscoop, restaurant, kantoren en een school, het Menzis gebouw en het Ziggo gebouw.

Bereikbaarheid
het object is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Per auto is het object bereikbaar via een directe afrit van de zuidelijke ringweg, maar ook via de Europaweg. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer bestaat uit een goede busverbinding en de nabijheid van het nieuwe treinstation Europapark. De bereikbaarheid van de zuidelijke ringweg wordt aangepakt en verbeterd. Voor informatie, planning en uitvoering, https://www.aanpakringzuid.nl/

Parkeerplaatsen
bij het object horen circa 354, op eigen terrein gelegen parkeerplaatsen. Parkeernorm van circa 1:50

Oppervlakte
de totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte van het gebouw bedraagt circa 15.726 m² waarvan nog circa 1.178 m² beschikbaar is voor de verhuur. de volgende metrages zijn voor de verhuur beschikbaar;

Begane grond: Gebouwdeel A0
Kantoorruimte circa 608 m²

Vierde verdieping: Gebouwdeel A4
Kantoorruimte circa 570 m²

NB. de genoemde metrage per verdieping is exclusief aandeel gemeenschappelijk ruimte.

Opleveringsniveau
de kantoorruimtes wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- pantry;
- toiletten;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- vloerbedekking;
- elektra- en data-aansluitingen;
- liftinstallaties;
- luchtbehandeling;
- brandpreventiemiddelen;
- buiten- en binnenzonwering (screens).

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 129,- per m² per jaar exclusief BTW

Bij een niet B.T.W.-plichtige huurder zal een B.T.W. compensatie van 3% gehanteerd worden.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 780,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW

Voorschot servicekosten
€ 40,- per m² per jaar exclusief BTW

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
EnergielabelC
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte1178 m²
In units vanaf83 m²
Aantal verdiepingen5
Luchtbehandelingmechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, liften

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*