Object
Westerkade 5 (9718 AP) te Groningen
Soort
winkelruimte te huur
Locatie
gelegen in de binnenstad van Groningen in winkelgebied Westerhaven. De winkelruimte ligt tegenover het Westerhaven Shopping Centre waar o.a. de McDonald’s, Kruidvat, Mediamarkt, Primark, Paradigit, Basic-Fit, Only, Amac, Nike Store en Hema gevestigd zijn. Het betreft de huidige vestiging van Denderz.
Oppervlakte
winkelruimte ca. 200 m² op de begane grond en een binnenplaats van ca. 28 m²
Frontbreedte
ca. 10 meter bruto front
Energielabel
de winkel is op 14 december 2015 voorzien van een energielabel. Voor het winkelpand is een energielabel C afgegeven met een energie-index C 1,23.
Opleveringsniveau
in overleg met de huidige huurder en verhuurder. De winkelruimte is voorzien van dubbele toiletgroep, verwarmingsinstallatie (inclusief heteluchtgordijn), airco installatie, keuken, kabelgoten voorzien van verlichting, mechanische ventilatie. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
in overleg.
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.
Huurprijs
€ 52.500,- per jaar exclusief B.T.W.
Bijzonderheden
-er zijn plannen voor een op-/aanbouw van de bovenwoning, waardoor er wellicht een constructieve aanpassing in het winkelpand gaat plaatsvinden;
-voorbehoud goedkeuring nieuwe huurder door verhuurder;
-voorbehoud beëindiging huurovereenkomst met huidige huurder.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies