Westerkade 151,
Groningen

In het populaire Westerhaven Shopping Centre gebied wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het betreft circa 470 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorruimte is gelegen in het voorma...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 30,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Westerkade 151
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
470 m2

Unit vanaf
170 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

In het populaire Westerhaven Shopping Centre gebied wordt kantoorruimte te huur aangeboden. Het betreft circa 470 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De kantoorruimte is gelegen in het voormalige kaaspakhuis tegenover onder andere de MediaMarkt en Primark.

Object
Westerkade 15-1 en 16-1 te (9718 AS) Groningen

Soort
kantoorruimte op de eerste verdieping.

Locatie
gelegen tegenover de MediaMarkt en Primark in het Westerhaven Shopping Centre. In dit gebied zijn onder andere gevestigd de Mediamarkt, HEMA, Kruidvat, het Stripmuseum, McDonalds, KFC, de Primark en tal van overige winkels en horeca. Onder het Westerhaven Shopping Centre is een parkeergarage gelegen met ruimte voor circa 800 auto’s.

Bereikbaarheid
de Westerkade is gelegen nabij de op- en afritten naar de A7 en A28 waardoor de bereikbaarheid per auto goed is. De Ringweg is binnen enkele autominuten bereikbaar en sluit aan op de A7 (Groningen - Joure) en de A28 (Groningen - Assen). Per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Diverse bushaltes maar ook het Hoofdstation zijn op loopafstand gelegen. De Westerhaven is door de nieuwe binnenstad visie één van de openbaar vervoerroutes van en naar de binnenstad.

Parkeerplaatsen
in de pal tegenover gelegen openbare parkeergarage, met circa 800 parkeerplaatsen, tegenover het gebouw, in beheer bij Q-park, zijn parkeerplaatsen en abonnementen te huur. Verder is men aangewezen op de openbare parkeervoorzieningen in de omgeving waar tegen betaling kan worden geparkeerd.

Oppervlakte
voor de verhuur komt de eerste verdieping ter grootte van circa 470 m² exclusief aandeel in de algemene ruimtes beschikbaar. De verdieping is in het geheel of in twee delen, respectievelijk 300 m² en 170 m² te huur.

Opleveringsniveau
de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- deels gestucte en deels systeemplafonds;
- deels voorzien van scheidingswanden;
- deels vloerbedekking en deels natuursteen;
- toiletgroep dames en heren;
- pantry;
- lift;
- luchtbehandelingsysteem;
- CV-installatie met radiatoren;
- alarminstallatie;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- intercom;
- airco (daar waar aanwezig);
- te openen ramen;
- gemeenschappelijke fietsenberging.

Energielabel
het gebouw is op 15 februari 2015 voorzien van een energielabel voor gebouwen.
Voor dit gebouw is een energielabel D afgegeven met een energie-index D 1,34.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 verlengingsjaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m² per jaar exclusief BTW

Leveringen en diensten
als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten worden o.a. geleverd voor zover van toepassing:

gasverbruik, inclusief vastrecht;
elektraverbruik;
gasverbruik ten behoeve van verwarming;
waterverbruik + verontreinigingsheffing;
onderhoud en keuring lift;
controle branddetectie/toegang;
schoonmaak algemene ruimten;
onderhoud inbraak- intercom en toegangscontrole;
onderhoud luchtbehandelingssysteem.

Bovenstaande leveringen en diensten betreft een voorlopige lijst en is onder voorbehoud van wijzigingen.  

De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van inschatting werkelijk verbruikte kosten. Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
EnergielabelD
Bouwperiode1906

Kantoorruimte

Oppervlakte470 m²
In units vanaf170 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingairco, mechanische ventilatie
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*