Object
Westeresch 10 en 14 (9301 ZW) te Roden
Soort
grootschalige winkelruimte te huur
Locatie
winkelruimte op de begane grond. Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rondweg van Roden (N372). Op de woonboulevard zijn o.a. gevestigd GAMMA, Roadz Wonen, Decokay, Prominent, Jumper, Tuincentrum Roden, 50Plus Land, Prominent Meubelen, Vloeren Lifestyle en nabij verschillende garages. De plaats Roden vervult een zeer grote regiofunctie. Nabij gelegen is Kampeerhal Roden, dit is de grootste kampeerspecialist van Het Noorden (ca. 18.000 m²)
Oppervlakte
winkel: ca. 2.715 m²
magazijn: ca. 470 m²
kantoor: ca. 115 m² +
totaal: ca. 3.300 m²
Plafondhoogte
deze variëren van 6,20 meter (voor in de ronding bij de entree), 3,45 meter (bouwkundig in de winkel) en magazijn ca. 4,38 meter
Parkeren
er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein
Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
De ruimte is thans voorzien van:
winkelruimte
systeemplafond met inbouwarmaturen; diverse nooduitgangen; automatische entreedeur; heaters; deels vloerbedekking.
magazijn
overheaddeur (b: 4 meter x h: 4,10 meter); tl-lichtarmaturen; betonvloer; radiatoren; tussenvloer.
kantoorruimte
dubbele toiletgroep met voorportaal; pantry; systeemplafond met inbouwarmaturen; cv ketels; te openen ramen; verwarming middels radiatoren; Brandhaspel.
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
Huurprijs
€ 115.500,- per jaar exclusief BTW (inhoudende € 35,- p/m²)
Bijzonderheden
de beschikbare ruimte maakt op dit moment onderdeel uit van het gehele complex c.q. bouwblok waarin ook gevestigd is Decocay en Spacom de ruimte is gebouwd begin 2000
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies