Westerbinnensingel 13
GRONINGEN

Te koop wordt aangeboden, dit beleggingsobject gelegen in het Westerhavengebied, aan de westkant van de stad Groningen. Het beleggingscomplex bevat een winkelruimte (verhuurd aan Swapfiets), zes gestoffeerde en gemeubileerde appartementen, twee garageboxen en één studio. Het object is op loopafstand gelegen van de binnenstad. De brutohuurinkomsten bedragen per peildatum oktober 2019 € 67.321,32 per jaar. Appartement 17c-2, ter grootte van circa 54 m², is op dit moment niet verhuurd.

Elk appartement is voorzien van een eigen unit voor verwarming en koeling. In alle appartementen c.q. de studio en de rest van de gebouwen wordt alleen op/met elektriciteit gekookt en gewerkt. Per 01-01-2020 zal de cv op gas kunnen worden uitgeschakeld.

Bezichtigingsmoment

Donderdag 12 december 2019: tussen 15:00 en 16:00 uur.

Object
Westerbinnensingel 13, 15, 17C en Sledemennerstraat 16, 16A en 16B te (9718 BR / 9718 BZ) Groningen

Soort
Beleggingscomplex, bestaande uit een winkelruimte, zes appartementen, twee garageboxen en één studio.

Bouwjaar
Circa 1905, 1959 en 1955

Locatie
Gelegen in de Westerhaven, grenzend aan het centrum van de stad Groningen en op korte afstand van zowel het Noorderplantsoen alsmede het bruisend stadscentrum van Groningen.

Huurinkomsten
Per peildatum oktober 2019 bedragen de huurinkomsten € 67.321,32 op jaarbasis.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 799 m² en is als volgt verdeeld;

Westerbinnensingel 13
Begane grond: ca. 69 m²
Eerste verdieping: ca. 62 m²
Tweede verdieping: ca. 54 m²

Westerbinnensingel 15
Kelder: ca. 176 m²
Begane grond: ca. 135 m²

Westerbinnensingel 17
17C1: ca. 56 m²
17C2: ca. 56 m²
17C3: ca. 40 m²

Sledemennerstraat 16
Garagebox 1: ca. 19 m²
Garagebox 2: ca. 17 m²
16A: ca. 88 m²
16B: ca. 28 m² +

Totaal : ca. 799 m²

Energielabels
Op korte termijn beschikbaar.

Aanvaarding
In nader overleg

Richtprijs
€ 1.500.000,- k.k.

Verkocht wordt bij inschrijving. De sluitingsdatum van de inschrijving is op 17 december 2019 om 17.00 uur.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.