Wasaweg 30
GRONINGEN

Op het goed bereikbare bedrijventerrein Eemspoort wordt te huur aangeboden circa 138 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond van het “Business Centre Kieler Bocht / Wasaweg” aan de Wasaweg 30. Dit gebouw is gelegen op de hoek Wasaweg / Kieler Bocht waardoor kan worden gesproken van een zichtlocatie vanaf de A7. De kantoor-/showroomruimte is onder ander voorzien van eigen sanitair, pantry en glasvezel.

Object
Wasaweg 30 (9723 JD) te Groningen

Soort
Kantoor-/showroomruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven en 15.000 werknemers.

Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Makro, Technische Unie, Boels Verhuur en BAM.

Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar via de ringweg van Groningen (N7). Via de ringweg van Groningen zijn de A7 (Groningen-Hoogezand) en de A28 (Groningen-Drachten) makkelijk te bereiken.

Per openbaar vervoer is de locatie redelijk goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich een tweetal bushaltes.

Parkeren
Twee parkeerplaatsen aanwezig. Voor de rest is men aangewezen op de openbare parkeervoorzieningen.

Oppervlakte
Circa 138 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond.

Energielabel
Het object is, mede door de installatie van een warmtepomp en zonnepanelen, voorzien van energielabel A, geldig tot 29 december 2027.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- eigen pantry;
- eigen sanitair;
- glasvezel;
- gespakte muren;
- vloerbedekking (PVC);
- CV met radiatoren.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 85,- per m²/ per jaar, te vermeerderen met de BTW

Voorschot servicekosten
€ 112,50 per maand te vermeerderen met de BTW als voorschot elektra, terreinonderhoud en CV onderhoud. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van water en gas.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.