Wasaweg 29
GRONINGEN

Op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein Eemspoort wordt deze bedrijfsruimte met kantoor voor de verhuur aangeboden. Het object is groot circa 600 m², bestaande uit 125 m² kantoorruimte en circa 475 m² bedrijfsruimte. Het object heeft een hoog opleveringsniveau is voorzien van een praktische indeling en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Object
Wasaweg 29 (9723 JD) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven. Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Makro, Technische Unie, Boels Verhuur en BAM. Dit gebouw is gelegen op de hoek Wasaweg/Kieler Bocht waardoor kan worden gesproken van een zichtlocatie vanaf de A7.

Oppervlakte
Kantoorruimte begane grond: ca. 62,5 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 62,5 m²
Bedrijfsruimte: ca. 475,0 m² +
Totaal: ca. 600,0 m²

Bereikbaarheid
Het pand is per auto uitstekend bereikbaar via de ringweg van Groningen (N7). Via de ringweg van Groningen zijn de A7 (Groningen-Hoogezand) en de A28 (Groningen-Drachten) makkelijk te bereiken. Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
Voor het te huren object zijn circa 10 parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoor:
-systeemplafond met inbouwde verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
-pantry op de begane grond;
-luxe dubbele toiletgroep;
-aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
-cv met radiatoren;
-vloerbedekking (grijs);
-eigen meterkast.

Bedrijfsruimte:
-afgewerkte betonvloer (1.000 kg/m²);
-elektrische overheaddeur van 4.00 x 4.20 meter;
-verlichting;
-heater (indirect gestookt).

Buitenterrein:
-verhard middels klinkers.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: in overleg
verlenging: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
€ 43.200,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
Per 1 januari 2023

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.