Object
Waagstraat 4-5 (9712 JX) te Groningen
Soort
Winkelruimte - op hoeklocatie met veel front - te huur.
Locatie
Gelegen in het verlengde van de Herestraat, tussen de Grote Markt en de Vismarkt. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Douglas, Het Goudkantoor, Burger King, Rituals, News Café, Bakker Bart, Van der Velde Boeken, ICI Paris XL, Nikkie, Vanilla en TK Maxx.
Parkeren
Op loopafstand liggen parkeergarage ‘Centrum’ en parkeergarage ‘Forum’, betaald parkeren.
Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 127,72 m²
Eerste verdieping: ca. 128,42 m² +
Totaal: ca. 256,14 m²
Frontbreedte bruto
Voorkant: ca. 12 meter
Zijkant: ca. 9 meter
Welstandsklasse
A2
Energielabel
Geldig tot: 09-12-2030
Energie-index: A
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping
Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief btw
Servicekosten
€ 3.000,- per jaar exclusief btw (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Cookies