Waagstraat 4--5,
Groningen

Object
Waagstraat 4-5 (9712 JX) te Groningen

Soort
Winkelruimte - op hoeklocatie met veel front - te huur.

Locatie
Gelegen in het verlengde van de Herestraat, tussen d...... Lees verder »

€ 49.500 Per jaar
Excl. € 3.000 servicekosten

Waagstraat 4--5
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Waagstraat 4-5 (9712 JX) te Groningen

Soort
Winkelruimte - op hoeklocatie met veel front - te huur.

Locatie
Gelegen in het verlengde van de Herestraat, tussen de Grote Markt en de Vismarkt. Nabij gelegen bedrijven zijn o.a. Douglas, Het Goudkantoor, Burger King, Rituals, News Café, Bakker Bart, Van der Velde Boeken, ICI Paris XL, Nikkie, Vanilla en TK Maxx.

Parkeren
Op loopafstand liggen parkeergarage ‘Centrum’ en parkeergarage ‘Forum’, betaald parkeren.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 127,72 m²
Eerste verdieping: ca. 128,42 m² +
Totaal: ca. 256,14 m²

Frontbreedte bruto
Voorkant: ca. 12 meter
Zijkant: ca. 9 meter

Welstandsklasse
A2

Energielabel
Geldig tot: 09-12-2030
Energie-index: A

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar exclusief btw

Servicekosten
€ 3.000,- per jaar exclusief btw (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 49.500 Per jaar
Excl. € 3.000 servicekosten

Foto's

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden, Cookies en Privacy