Waagstraat 4-5,
Groningen

Object
Waagstraat 4-5 te (9712 JX) Groningen

Soort
winkelruimte op hoeklocatie met veel front

Locatie
gelegen in het verlengde van de Herestraat (de hoofdwinkelstraat)...... Lees verder »

€ 64.500 per jaar
Excl. € 3.000 servicekosten per jaar

Waagstraat 4-5
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Waagstraat 4-5 te (9712 JX) Groningen

Soort
winkelruimte op hoeklocatie met veel front

Locatie
gelegen in het verlengde van de Herestraat (de hoofdwinkelstraat), grenzend aan de Grote Markt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Weekday, H&M, Vodafone, T-Mobile, TKMaxx,
Nikkie, Ziengs etc. Het betreft de tijdelijke vestiging van Gerry Weber

Oppervlakte
begane grond: ca. 129 m²
verdieping: ca. 96 m²
totaal: ca. 225 m²

Frontbreedte
voorzijde ca. 12 meter en zijkant ca. 9 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW

Bijzonderheden
een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping

Huurprijs
€ 64.500,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten
€ 3.000,-- per jaar excl. BTW (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)

Promotiekosten
rechtstreeks via de winkeliersvereniging

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 64.500 per jaar
Excl. € 3.000 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1996
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte225 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte225
In Units Vanaf225
Verkoop Vloeroppervlakte225
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte2100
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseA2

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.