Object
Waagstraat 4-5 te (9712 JX) Groningen
Soort
winkelruimte op hoeklocatie met veel front
Locatie
gelegen in het verlengde van de Herestraat (de hoofdwinkelstraat), grenzend aan de Grote Markt. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Weekday, H&M, Vodafone, T-Mobile, TKMaxx,
Nikkie, Ziengs etc. Het betreft de tijdelijke vestiging van Gerry Weber
Oppervlakte
begane grond: ca. 129 m²
verdieping: ca. 96 m²
totaal: ca. 225 m²
Frontbreedte
voorzijde ca. 12 meter en zijkant ca. 9 meter
Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco
Aanvaarding
in overleg
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW
Bijzonderheden
een opdeling van de winkelruimte behoort ook tot de mogelijkheden
Waagstraat 4: ca. 52 m² begane grond en ca. 36 m² op de verdieping
Waagstraat 5: ca. 77 m² begane grond en ca. 60 m² op de verdieping
Huurprijs
€ 64.500,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten
€ 3.000,-- per jaar excl. BTW (inclusief voorschot voor warmte- en koude levering. In het complex zijn hiervoor gemeenschappelijke installaties aanwezig)
Promotiekosten
rechtstreeks via de winkeliersvereniging
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
