Waagstraat 1,
Groningen

In het centrum van Groningen komt in het Waagstraatcomplex kantoorruimte beschikbaar. Het betreft de vierde verdieping ter grootte van 921,70 m² en de vijfde verdieping ter grootte van 525 m². Dank...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 125,00 per vierkante meter per jaar
Excl. € 25,00 servicekosten per vierkante meter per jaar

Waagstraat 1
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Oppervlakte
1466 m2

Unit vanaf
525 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

In het centrum van Groningen komt in het Waagstraatcomplex kantoorruimte beschikbaar. Het betreft de vierde verdieping ter grootte van 921,70 m² en de vijfde verdieping ter grootte van 525 m². Dankzij de centrale ligging aan de noordwestzijde van de Grote Markt zijn alle wenselijke voorzieningen op loopafstand gelegen en is de bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer goed te noemen. Het dakterras op de vijfde verdieping verschaft uitzicht op de Grote Markt, Waagplein en Herestraat.

Object
Waagstraat 1 te (9712 JX) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
de Waagstraat is gelegen in het centrum van Groningen aan de noordwestzijde van de Grote Markt.  
Andere (kantoor) gebruikers in de directe omgeving zijn onder andere de gemeente Groningen vanuit het Stadhuis, ABN AMRO Bank, Belsimpel en tal van winkels.

Bereikbaarheid
het gebouw is qua stadse begrippen goed bereikbaar. Per openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar. Vanaf de Grote Markt gaat elke 3 á 4 minuten een bus van en naar het Centraal Station.

Oppervlakte
voor de verhuur komen de vierde verdieping ter grootte van 921,70 m² en de vijfde verdieping ter grootte van 525 m² beschikbaar. In totaal (inclusief aandeel in de gemeenschappelijke entree ter grootte van 19,8 m²) is er 1.466,50 m² beschikbaar voor de verhuur.

Parkeerplaatsen
parkeren op de openbare weg is beperkt mogelijk. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeergarages op loopafstand.

Fietsenstalling
bij het gehuurde hoort het medegebruik van de fietsenkelder. Fietsen kunnen zodoende worden gestald worden in de ondergrondse, afsluitbare, fietsenkelder.

Opleveringsniveau/voorzieningen
de kantoorruimte op de 4de verdieping wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- pantry;
- toiletten;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- vloerbedekking;
- elektra- en data-aansluitingen;
- liftinstallatie;
- topkoeling en luchtbehandeling;
- te openen ramen;
- buitenzonwering (screens).

De kantoorruimte op de 5de verdieping kan ook in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van een voorzieningen ten behoeve van een bedrijfsrestaurant, kleedkamers ten behoeve van een fitnessruimte, toiletruimten en kantoor-vergaderruimten. In overleg kan deze ruimte ook ontdaan worden van deze specifieke voorzieningen en worden opgeleverd als kantoorruimte.

Aanvaarding
Begin 2017

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW

Bij een niet B.T.W.-plichtige huurder zal een B.T.W. compensatie van 3% gehanteerd worden.

Voorschot servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiekantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
EnergielabelC
Bouwperiode1991 - 2000

Kantoorruimte

Oppervlakte1466 m²
In units vanaf525 m²
Aantal verdiepingen5
Luchtbehandelingmechanische ventilatie, topkoeling
Voorzieninginbouwarmaturen, liften, te openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie