Vismarkt 54-A
GRONINGEN

Op een fenomenale locatie, in hartje centrum, wordt deze kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De kantoorruimte is totaal groot circa 341 m² VVO en is gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping van dit rijksmonumentale gebouw. Vanuit de kantoorruimte kijk je uit op het epicentrum van Groningen: de bruisende Vismarkt.

Object
Vismarkt 54A (9711 KV) te Groningen

Bouwjaar
1850

Soort
Kantoorruimte in hartje centrum

Locatie
Gelegen aan de Vismarkt in het centrum van de stad Groningen, en op loopafstand van de Grote Markt. De kantoorruimte ligt boven de Yasumi en nabij de Albert Heijn Korenbeurs, Huis de Beurs, Belsimpel en Cappuvino.

Parkeren
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig in de nabije omgeving. Parkeergarage Vismarkt is op 2 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast kan geparkeerd worden aan Q-Park Ossenmarkt of Q-Park Westerhaven (beiden 9 minuten loopafstand).

Oppervlakte
Begane grond (entree): ca. 11 m² VVO
Eerste verdieping: ca. 153 m² VVO
Tweede verdieping: ca. 117 m² VVO
Zolder: ca. 60 m² VVO +
Totaal: ca. 341 m² VVO

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking
- Airconditioning (recent vervangen)
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Dakterras
- Pantry met inbouwapparatuur
- Toiletten verdeeld over de verdiepingen
- Elektra– en databekabeling middels vloerpotten
- Centrale verwarming middels radiatoren
- 2021 buitenzijde gerenoveerd

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens met 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Beschikbaarheid
Per 1 maart 2022

Huurprijs
€ 49.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw