Object
Vismarkt 24 (9711 KT) te Groningen
Soort
Winkel-/ daghorecaruimte - gelegen op de begane grond en eerste verdieping - te koop en te huur.
Locatie
Gelegen in hartje centrum van Groningen aan de zuidzijde van de Vismarkt. Deze zijde van de Vismarkt verbindt de hoofdwinkelstraat, de Herestraat, met de Folkingestraat en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers. Nabij het object bevinden zich o.a. Flying Tiger, Pure, The Ravioli Bar, Slijterij Groningen, Albert Heijn, Restaurant Humphreys en Huize Maas. Tegenover het object, aan de andere kant van de Vismarkt, bevinden zich o.a. Perry Sport, Kruidvat, Bershka, Belsimpel en Cappuvino. Het betreft de voormalige vestiging van So Low. Het object is op dit moment tijdelijk verhuurd aan Woonzooi.
Parkeren
Achter het object ligt parkeergarage Interparking Centrum. De parkeergarage biedt ruimte voor 340 auto’s, heeft twee mindervalidenplaatsen en zes elektrische oplaadpunten. Deze parkeergarage sluit waarschijnlijk permanent in 2024.
Oppervlakte & frontbreedte
Begane grond: ca. 316 m²
Eerste verdieping: ca. 324 m² +
Totaal: ca. 640 m²
Bruto front: ca. 12,80 meter
Welstandsklasse
B2
Bouwjaar
1915
Monument
Vismarkt 22: Rijksmonument, monumentnummer: 100765
Vismarkt 24: Gemeentelijk monument, monumentnummer: 103460 en/of 486649
De objecten Vismarkt 22 en Vismarkt 24 zijn bij elkaar gevoegd en hebben, volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, huisnummer 24 gekregen.
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Marktdagen
Op de volgende dagen staat er een warenmarkt op en om de Vismarkt.
09:00 – 17:00 uur dinsdag, woensdag, vrijdag en zaterdag
12:00 – 17:00 uur 1e Zondag van de maand
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw
Huurprijs
€ 150.000,- per jaar exclusief btw.
Vraagprijs
€ 2.245.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg.
