Vismarkt 12-1,
Groningen

Object
Vismarkt 12-1 te (9711 KS) Groningen

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen op een drukke locatie aan de zuidzijde van de Vismarkt nabij o.a. Vanilia, Nikkie Plesse...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 52.000 per jaar

Vismarkt 12-1
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
85 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Vismarkt 12-1 te (9711 KS) Groningen

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen op een drukke locatie aan de zuidzijde van de Vismarkt nabij o.a. Vanilia, Nikkie Plessen, Flying Tiger, Kruidvat, H&M en nabij de doorgang 'het Koude Gat', het verbindingsstuk tussen de Herestraat en de Vismarkt. Het betreft hier de voormalige winkel van The Phone House

Oppervlakte
vanaf ca. 85 m² tot maximaal 222 m² (zie kopje 'opleveringsniveau')
- huidige situatie totaal ca. 85 m², waarvan de winkel ca. 50 m² is
- verbouwde situatie totaal ca. 100 m², waarbij ca. 85 m² winkel kan worden gerealiseerd (optie 1)

Frontbreedte
ca. 4,5 meter netto

Opleveringsniveau
in de huidige staat OF

Optie 1
in verbouwde staat, o.a. inhoudende verwijdering van muren waardoor er een grotere winkel ontstaat, nieuw pantry, nieuw toilet, nieuwe wand- en vloerafwerking, nieuw plafond, nieuw elektrotechnische installatie. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Optie 2
een andere mogelijkheid is dat de winkel wordt samengevoegd met het buurpand Vismarkt 12d (7Camicie), hierbij zullen delen van de tussenmuur verwijderd moeten worden (totale oppervlakte ca. 190 m²)

Optie 3
zoals optie 2 met bebouwing van huidige tuin (totale oppervlakte ca. 222 m²)

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs (huidige staat)
€ 52.000,-- per jaar exclusief B.T.W.

Huurprijs (optie 1 exclusief nieuwe pui) (huurprijs optie 2 en 3 in overleg)
€ 57.500,-- per jaar exclusief B.T.W

Bijzonderheden
betreft een Rijksmonument, voorbehoud verkrijging benodigde vergunningen voor verbouw

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906

Winkelruimte

Oppervlakte85 m²
In units vanaf85 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte85 m²
Frontbreedte450 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie