Verlengde Bremenweg 15
GRONINGEN

Op het bedrijventerrein ‘Eemspoort’ wordt een bedrijfsunit met kantoorruimte ter grootte van circa 148 m² te huur aangeboden. De 148 m² is onderverdeeld in circa 74 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 74 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met overheaddeur, luchtwarmtepomp en 12 zonnepanelen.

Object
Verlengde Bremenweg 15 (9723 JV) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein ‘Eemspoort’, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd: Hanos, Spijkerman Evenementen Verhuur, De Klok Dranken en MarneVeenstra.

Parkeren
Twee toegewezen parkeerplaatsen + één extra parkeerplaats voor bezoekers v.v. elektrische laadpaal.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A7 en A28, alsmede de provinciale weg N7. Ook per openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte vvo
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 74 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 74 m²
Totaal: ca. 148 m²

Energielabel
Geldig tot: 12-08-2030
Energie-index: A 0,62

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• Entreedeur;
• Afgewerkte betonvloer;
• Berging;
• Overheaddeur;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Laminaatvloer;
• Toilet;
• Ledverlichting.

Kantoorruimte:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Laminaatvloer;
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Luchtwarmtepomp (koeling en verwarming);
• Dubbele beglazing;
• 12 zonnepanelen;
• Houten kozijnen;
• Data- en elektra-aansluitingen.

Buitenterrein:
• Verhard middels klinkers;
• 2 toegewezen parkeerplaatsen + 1 extra parkeerplaats voor bezoekers v.v. elektrische laadpaal.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.200,- per maand exclusief btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.