Veenlustplein 1--1
VEENDAM

Object
Veenlustplein 1-01 en 1-04 (9641 MG) te Veendam

Soort
winkelruimte te huur

Locatie
A-locatie; midden in het centrum van Veendam gelegen op een hoeklocatie nabij het ABC complex. De winkelruimte maakt onderdeel uit van het complex ‘Veenlust’, welke in 2001 gerealiseerd is. De plaats Veendam telt ca. 20.000 inwoners en heeft een groot verzorgingsgebied. Via de A7 en N33 is Veendam goed bereikbaar, evenals per trein. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Van Uffelen, Top1Toys, Wibra, Sport 2000, Okay Fashion, Bakker Bart, Ziengs en Greving & Greving Opticiens.
Het betreft de huidige winkels van Holland & Barrett en Kruidvat

Oppervlakte vvo (individueel te huur of te combineren)
Veenlustplein 1-01: ca. 220 m²
Veenlustplein 1-04: ca. 435 m² +
Totaal: ca. 655 m²

Frontbreedte bruto
Veenlustplein 1-01: ca. 14,70 meter
Veenlustplein 1-04: ca. 14,70 meter +
Totaal: ca. 29,40 meter

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco


Energielabel
geldig tot: 13-06-2028
energie-index: A 0,70

Parkeren
voldoende parkeergelegenheid op nabijgelegen parkeerterrein (gratis)

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 1 jaar
huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Huurprijs
Veenlustplein 1-01 : € 30.000,- exclusief btw
Veenlustplein 1-04 : € 55.000,- exclusief btw
Beide units samen : € 85.000,- exclusief btw

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.