Ulgersmaweg 47B,
Groningen

Voor de verhuur wordt aangeboden bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Noordoostzijde van de stad Groningen. Het betreft circa 212 m² kantoorruimte met circa 746 m² bedrijfsruimte. Het pand lee...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 42.500 per jaar

Ulgersmaweg 47B
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

Voor de verhuur wordt aangeboden bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Noordoostzijde van de stad Groningen. Het betreft circa 212 m² kantoorruimte met circa 746 m² bedrijfsruimte. Het pand leent zich door haar indeling ideaal voor meerdere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan kantoor met werkplaats, geheel als kantoorruimte of zoals de vorige huurder Experty/Frank. Zij zijn hier gestart als startup en nu al 5 jaar één van de snelst groeiende bedrijven in Europa met meer dan 150 webwinkels.

Object
Ulgersmaweg 47B te (9731 BK) Groningen

Soort
bedrijfs- en kantoorruimte

Locatie
gelegen aan de Noordoostzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Ulgersmaweg. Bedrijventerrein Ulgersmaweg kenmerkt zich als een kleinschalig bedrijventerrein waar onder andere zijn gehuisvest Pontmeyer Groningen en Gebr. Hoen.

Bereikbaarheid
het object is goed bereiken met de auto via de westelijke Ringweg die aansluiting heeft op de A7 en de A28. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus en fiets binnen 5-10 minuten bereikbaar.

Parkeren
op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gelegen, 3 daarvan behoren bij de voor de verhuur beschikbare ruimte. Verder is men aangewezen op de openbare weg.

Oppervlakte
de totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 958 m², als volgt verdeeld;

Bedrijfsruimte circa 746 m²
Kantoorruimte circa 212 m²

Opleveringsniveau
het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- overheaddeur;
- betonvloer.

Kantoor
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- pantry;
- toiletten;
- verwarming (d.m.v. radiatoren);
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling;
- airco (daar waar aanwezig).

NB. in overleg met verhuurder zijn andere opleveringsniveaus eveneens bespreekbaar.

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model 2015
huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971 - 1980

Bedrijfshal

Oppervlakte746 m²
Voorzieningoverheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Kantoorruimte

Oppervlakte212 m²
Aantal verdiepingen1
Luchtbehandelingairco
Voorzieninginbouwarmaturen, te openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*