Ulgersmaweg 17-19
GRONINGEN

Op het bedrijventerrein Ulgersmaborg nabij de ringweg bieden wij een tweetal geschakelde loodsen met drie voorgelegen garageboxen en een bedrijfswoning te koop aan. Het betreft de huidige locatie van Reparatiebedrijf Krijn Veuger. De ruimte is totaal groot circa 955 m² en is onderverdeeld in circa 855 m² bedrijfsruimte en circa 100 m² woonruimte.

Object
Ulgersmaweg 17, 19, 19a (9731 BJ) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met bedrijfswoning

Bouwjaar
1955 (bedrijfsruimte) en 1957 (bedrijfswoning)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Ulgersmaborg. Dit bedrijventerrein ligt aan de oostzijde van de stad Groningen. Bedrijventerrein Ulgersmaborg vormt samen met het bedrijventerrein Oosterhogebrug het belangrijkste industriegebied aan de oostkant van Groningen en ligt op fietsafstand van de binnenstad van Groningen.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar via de Beneluxweg (A7 en N46) en is ontsloten via de Rijksweg en de Kardingeweg. Er zijn meerdere bushaltes gelegen op circa 750 meter afstand.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa aantal m2 en is als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte: ca. 800 m2(begane grond)
Garageboxen: ca. 55 m2 (begane grond)+
Totaal: ca. 855 m2

Kelderruimte: p.m. (kelder)
Woonruimte: ca. 60 m2 (begane grond)
Woonruimte: ca. 40 m2 (eerste verdieping)
Zolderruimte: p.m. (zolder) +
Totaal: ca. 100 m2

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Overheaddeur
- Betonvloer
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Stalen garagedeuren
- Grotendeels asfaltverharding
- Kantoorruimte is voorzien van cv-installatie met radiatoren, pantry en systeemplafond met verlichting en een kantineruimte met inbouwkeuken, toilet en douche
Woonruimte
- Inbouwkeuken, separaat toilet en badkamer met toilet, handdoekradiator, ligbad, douche en wastafel, cv-installatie met radiatoren, zonnepanelen, houten kozijnen met dubbele beglazing

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Volgt

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.