Ubbo Emmiussingel 37-B
GRONINGEN

Gelegen tegenover het Groninger Museum en het Hoofdstation, aan één van de mooiste singels van Groningen, wordt
kantoorruimte te huur aangeboden. De voor de verhuur aangeboden kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het rijksmonumentale, is groot circa 108 m² en bestaat uit 3 kantoorvertrekken, pantry en toiletvoorzieningen.

Object
Ubbo Emmiussingel 37 B te (9711 BC) Groningen.

Soort
Kantoorruimte te huur.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan één van de mooiste singels van de stad Groningen, tegenover het Groninger Museum en het Hoofdstation van Groningen. De Ubbo Emmiussingel kenmerkt zich als een boomrijke singel aan de rand van het stadscentrum van Groningen en maakt deel uit van de singelgordel om de binnenstad. Het merendeel van deze singel bestaat uit monumentale panden in gebruik als woning afgewisseld met kantoor- en praktijkruimtes.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Alle vormen van openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Het Hoofdstation bevindt zich tegenover het gebouw. Hier is ook het busstation gesitueerd waar alle stads- en streekbussen alsmede Q-liners, halteplaats hebben. Per auto is het gebouw ook goed bereikbaar. De locatie is enkele autominuten verwijderd vanaf de rijkswegen A7 en A28.

Parkeren
Parkeren kan tegen betaling voor het gebouw aan de doorgaande weg. Daarnaast is het mogelijk om in de op loopafstand gelegen parkeergarages, bijvoorbeeld Q-Park (Museum Centrum) of Q-Park (Rademarkt) te parkeren. Het is eventueel mogelijk om een parkeerplaats in de aan de Coehoornsingel gelegen parkeergarage bij te huren.

Oppervlakte
Eerste verdieping: ca. 108 m² v.v.o.

Indeling
Gemeenschappelijk entree met lift en trap, 3 kantoorvertrekken, technische ruimte, toilet en pantry.

Energielabel
Registratiedatum: 17 januari 2018
Energie-index: D 1,43

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
•plafond voorzien van verlichting;
•vloerbedekking / parket;
•verlichtingsarmaturen;
•liftinstallatie;
•verwarming (d.m.v. radiatoren);
•intercom;
•patchkast;
•pantry o.a. voorzien van vaatwasser en koelkast;
•elektra- en data-aansluitingen;
•airco;
•balkon;
•te openen ramen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 16.500,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Servicekosten
€ 2.400,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Leveringen en diensten
De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten:
•gasverbruik inclusief vastrecht;
•elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
•onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
•elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
•algemene kosten.