Transportweg 50
VEENDAM

Vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte voorzien van twee bovenloopkranen (3,2 ton) en een voorgelegen kantoorruimte gelegen aan de doorgaande weg op bedrijventerrein ‘Tradepark’. Het object is groot ca. 1.720 m² verdeeld over ca. 1.600 m² bedrijfsruimte en 120 m² kantoorruimte.

Object
Transportweg 50 (9645 KX) Veendam

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein ‘Tradepark’ ten noordoosten van het centrum van Veendam. Rechts naast het object ligt een tankstation van ‘Tinq’. Nabijgelegen bedrijven zijn o.a. Autobedrijf A.N.J., Vloerspecialist Cas Vogel, Niels Bulder Tuin en Parkmachines, Carfix-Veendam, EM Sporting, Grasmaaierbanden Nederland en Natuursteenbedrijf Tonkes B.V. Het betreft de huidige locatie van Profilelaser

Bereikbaarheid
Het object ligt op ca. 450 meter afstand van de rijksweg N33 welke kruist met de snelweg A7.

Oppervlakte Hoogte
Bedrijfsruimte: ca. 1.600 m² Hoogte tot dak: ca. 6.00 meter
Kantoorruimte: ca. 120 m² Vrijehoogte (tot bovenloopkraan): ca. 5.30 meter

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- 3 elektrische overheaddeuren (4.00x4.80 meter)
- 2 bovenloopkranen (3,2 ton)
- 8 lichtstraten
- Krachtstroom
- Ledverlichting
- 2 toiletten
- Wastrog
- Pantryruimte
- Loopdeuren

Kantoorruimte
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Te openen ramen
- Kabelgoten / wandcontactdozen voorzien van elektra en databekabeling
- Verwarming middels een cv installatie met radiatoren
- Tegel en laminaatvloer
- Airco
- Pantry

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaren met 5 optiejaren
Verlenging: telkens met 5 jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 85.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.