Transportweg 24
VEENDAM

Te koop wordt aangeboden deze verhuurde autogarage met ruime showroom en bedrijfsruimte met buitenterrein. Het betreft de huidige garage van Peugeot Nefkens Noord en is totaal groot circa 1.629 m², verdeeld over circa 908 m² showroomruimte en circa 721 m² werkplaatsruimte met magazijn op de verdieping. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen per peildatum oktober 2021 € 105.255,00, exclusief btw. Het object beschikt tevens over energielabel A.

Object
Transportweg 24 (9645 KX) te Veendam

Soort
Verhuurd vrijstaand bedrijfspand bestaande uit showroom-/ kantoor- en werkplaatsruimte met buitenterrein

Bouwjaar
1998 (uitbreiding in 2010 en gerenoveerd in 2019)

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein ‘Trade Park’, een van de nieuwere bedrijventerreinen van Veendam. Aan de Transportweg zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder: Roskamp Automaterialen, Keukenstudio Luit Windt, Nedmag en HUSA Logistics.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto en is op circa 5 minuten van de N33 (Assen – Eemshaven). Tevens is het object goed met het openbaar vervoer bereikbaar. Het treinstation is op loopafstand gelegen.

Parkeren
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Oppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.629 m2 vvo en is als volgt verdeeld:
- Showroom : circa 908 m2 vvo
- Werkplaatsruimte : circa 613 m² vvo
- Magazijnruimte 1e : circa 108 m2 vvo +
- Totaal : circa 1.629 m2 vvo

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de navolgende voorzieningen:

Werkplaats:
- Verwarming middels CV en radiatoren
- Indirect gestookte heaters en indirecte spiraalverwarmingselementen met ventilatoren
- 7 overheaddeuren (3.00 x 3.60 m¹), 2 elektrische overheaddeuren (4.00 x 4.20 m¹) en 1 grote overheaddeur (3.60 x 3.60 m¹)
- Vloeistofdichte vloeren
- Wasruimte met olie- en vetafscheider
- Persluchtleiding

Showroom:
- Systeemplafond met verlichting
- Tegelvloer
- Spreekruimtes
- Toiletgroep
- Kantineruimte met pantry
- Alarminstallatie

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het gebouw is op 3 oktober 2018 voorzien van een energielabel voor gebouwen.
Voor dit gebouw is een energielabel A afgegeven met een energie-index 1,04.

Huurgegevens
(Voor de huurgegevens, vraag de brochure op via Fundainbusiness)

Vraagprijs
€ 985.000,00 k.k.