Torenstraat 3
SCHEEMDA

In het centrum van Scheemda gelegen winkel-/kantoorruimte met bovenwoning van in totaal maar liefst ca. 297 m². Het object biedt mogelijkheid voor een winkel of kantoor met woonruimte op de verdieping of kan geheel verbouwd worden tot royaal woonhuis. Zowel de snelweg A7 als het winkelcentrum van Scheemda zijn nabijgelegen.

Object
Torenstraat 3 (9679 BN) Scheemda

Soort
Winkel-/kantoorruimte met bovenwoning

Locatie
Het object is gelegen nabij een afrit van de A7 en ligt in het centrum van Scheemda. Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere Uw Marketing Strateeg, Pmot, Notariskantoor Groen en Chinees-Indisch Restaurant Ming Garden.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object, aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N362/A7.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Tegelvloer
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- C.V. met radiatoren

Energielabel
Het energielabel voor het object is aangevraagd en zal binnenkort worden toegekend.

Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 297 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Magazijnruimte: ca. 42 m² vvo
Winkelruimte: ca. 148 m² vvo
Woning: ca. 107 m² vvo
Totaal: ca. 297 m² vvo

Indeling
De winkel- en magazijnruimte bevinden zich op de begane grond van het object. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken, woonkamer, badkamer en het toilet. Tevens is er ook een dakterras aanwezig op deze verdieping. Op de tweede verdieping van het object bevinden zich 3 slaapkamers.

Vraagprijs
€ 247.500,- kosten koper.

Bijzonderheden
De bestemming van het object biedt - naast de mogelijkheid tot kantoor-/winkelruimte met bovenwoning - tevens de mogelijkheid om het gehele pand te gebruiken als één woonruimte.