Timpweg 11
GRONINGEN

Object
Timpweg 11 (9731 AK) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oosterhogebrug. Dit bedrijventerrein ligt aan de oostzijde van de stad Groningen. Bedrijventerrein Oosterhogebrug vormt samen met bedrijventerrein Ulgersmaborg het belangrijkste industriegebied aan de oostkant van Groningen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N46 (Groningen - Eemshaven).

Bijzonderheden
In overleg is er mogelijkheid tot de inbouw van kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
Overheaddeur
Lichtstraat
Ledverlichting
Betonvloer

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1831 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Unit 1 ca. 750 m²
Unit 2 ca. 745 m²
Unit 3 ca. 336 m²
Totaal: ca. 1831 m²

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Huurprijs
€ 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Unit 1: € 28.125,- per jaar, te vermeerderen met btw
Unit 2: € 27.950,- per jaar, te vermeerderen met btw
Unit 3: € 12.600,- per jaar, te vermeerderen met btw
Totaal: € 68.675,- per jaar, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
1 april 2023