Stoepemaheerd 20
GRONINGEN

Object
Stoepemaheerd 20 (9737 TL) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Winkelcentrum Beijum ligt centraal in de wijk Beijum, een wijk in het noorden van Groningen. Deze wijk is gebouwd in de jaren 70/80 van de vorige eeuw. De betreffende winkel ligt aan de binnenzijde van het winkelcentrum op een drukke plek tegenover de entree van de Albert Heijn. Overige winkels in het centrum zijn o.a. Lidl, Gall & Gall, Etos, Intertoys, Zeeman, Primera, slager, Domino’s etc. Het betreft de voormalige winkel van Blokker.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 340 m² deelverhuur mogelijk vanaf ca. 70 m² (hoeklocatie aan parkeerplein achter slager)

Frontbreedte
Ca. 11 meter (binnenzijde) en ca. 9 meter (buitenzijde)

Parkeren
Parkeerplaatsen op het terrein voor en achter het winkelcentrum

Energielabel
Wordt nog aangeleverd

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ d.d. 17 september 2012)
Huurperiode: 5 jaar, eventueel kortere huurperiode bespreekbaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, servicekosten en promotiekosten

Servicekosten
€ 2.500,-- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, op basis van maandelijkse voorschotbetaling

Promotiekosten
€1.572,-per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, op basis van maandelijkse voorschotbetaling

Bijzonderheden
- huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.