Stoeldraaierstraat 70
GRONINGEN

Object
Stoeldraaierstraat 70 (9712 BX) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Stoeldraaierstraat is een drukke wandel-, winkel en fietsroute gelegen op steenworpafstand van de Vismarkt in het centrum van Groningen. Het object is gelegen op een hoek waar de Stoeldraaierstraat, De Grote
Kromme Elleboog en de Zwanenstraat samenkomen. De winkel is gelegen naast daghorecazaak Magoya en nabij o.a. Simon Lévelt, Wereldwinkel, De Pastafabriek, America Today, Leads, The Smooth Brothers,
Sandwich, Bagels & Beans en het Academiegebouw. Het betreft de huidige winkel van Brandfield.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 78 m²
Kelder: ca. 82 m²
Totaal: ca. 160 m²

Frontbreedte bruto
Stoeldraaierstraat: ca. 13,30 meter
Grote Kromme Elleboog: ca. 6,40 meter
Totaal: ca. 19,70 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bijzonderheden
Het winkelwooncomplex waar Stoeldraaierstraat 70 deel van uitmaakt is aangewezen als een gemeentelijk monument

Welstandsklasse
B1

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 42.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.