Stoeldraaierstraat 52
GRONINGEN

Object
Stoeldraaierstraat 52 (9712 BX) te Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
De Stoeldraaierstraat is een drukke wandel-, winkel en fietsroute gelegen op steenworpafstand van de Vismarkt in het centrum van Groningen. In de straat bevinden zich diverse winkels en (dag)horecazaken. De winkelruimte is gelegen tussen Leads en America Today en nabij o.a. De Pastafabriek, Simon Levelt, De Wereldwinkel, America Today, Leads, The Smooth Brothers en Brandfield.
Het betreft de huidige vestiging van Konditorei.

Oppervlakte vvo
winkelruimte begane grond: ca. 73 m²
winkelruimte splitlevel + 1/2: ca. 100 m²
winkelruimte splitlevel - 1/2: ca. 100 m²
totaal: ca. 273 m²

Frontbreedte
ca. 7,5 meter bruto

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Bijzonderheden
Het winkelwooncomplex waar Stoeldraaierstraat 52 deel van uitmaakt is aangewezen als een gemeentelijk monument

Welstandsklasse
B1

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 52.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.