Steentilstraat 19
GRONINGEN

Open huis momenten:
22 maart 2021: 16:00 tot 17:00
24 maart 2021: 11:00 tot 12:00

Object
Steentilstraat 19 (9711 GJ) te Groningen

Soort
Winkelruimte met achtergelegen zelfstandig pakhuis

Locatie
Gelegen in de aanloopstraat naar het centrum van Groningen, nabij de nieuwe ontwikkeling aan het Damsterplein met ondergrondse parkeergarage (ca. 500 parkeerplaatsen). In de Steentilstraat bevinden zich vele speciaalzaken zoals Happy Walker, Capelli Haarmode, Spa en
Beauty Moments, IJssalon Toscana en bakkerij Crebas. De winkelruimte is tussen Paris Beauty Cosmetics Hair en Mangal Houtskoolrestaurant gelegen. Het betreft de voormalige vestiging van Head-line.

Parkeren
Op ca. 130 meter afstand ligt parkeergarage ‘Rademarkt’ met ruimte voor 359 personenvoertuigen, betaald parken.

Oppervlakte
Winkel begane grond: ca. 146 m²
Pakhuis kelder: ca. 26 m²
Pakhuis begane grond: ca. 26 m²
Pakhuis eerste verdieping: ca. 26 m²
Pakhuis tweede verdieping: ca. 26 m²
Pakhuis zolder: ca. 26 m²
Totaal: ca. 276 m²

Plafondhoogte
ca. 3,58 meter
ca. 1,93 meter
ca. 2,31 meter
ca. 2,30 meter
ca. 2,10 meter
ca. 2,10 meter

Frontbreedte winkel
Bruto front: ca. 8,30 meter

Welstandsklasse winkel
B2

Bijzonderheden
Achtergelegen zelfstandig pakhuis heeft de mogelijkheid tot herontwikkeling naar woonbestemming. Gemeente Groningen heeft te kennen gegeven dat onder voorwaarden met dit voornemen ingestemd kan worden.

Bouwjaar
1936

Monument
De winkel is door Gemeente Groningen aangewezen als rijksmonument, ingeschreven onder nummer 486390. Het pakhuis wordt op de Cultuurhistorische waardenkaart Erfgoed van Gemeente Groningen niet aangewezen als monument.

Asbest
In het verkochte is asbest aanwezig. Dit betreft de golfplaten op het pakhuis. Verder is het niet bekend dat er asbest is verwerkt. Echter gezien de leeftijd van het verkochte, is de kans aanwezig dat er meer asbest is verwerkt.

Aanvaarding
Spoedig/per direct. Verkoop plaats onder het principe ‘as is - where is’.

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.