Stavangerweg 6
GRONINGEN

Gelegen op bedrijventerrein Eemsport, wordt deze bedrijfsruimte met kantoor te huur aangeboden. De unit is in totaal groot circa 1.255 m², verdeeld over circa 705 m² bedrijfsruimte, 350 m² kantoorruimte en 200 m² magazijnruimte op de eerste verdieping. Het geheel is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Object
Stavangerweg 6 (9723 JC) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor- en magazijnruimte

Locatie
Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd: Hanos, Makro, Dennis Cooking Place, Pedimed Groothandel en AZexpress.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar aan de linkerzijde van het pand. Voor het overige kan er vrij geparkeerd worden aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Airconditioning
- CV met radiatoren
- Scheidingswanden
- Te openen ramen
- Laminaat- en tegelvloer
- Systeemplafond met verlichting
- Alarminstallatie

Bedrijfsruimte
- Afgewerkte betonvloer
- Heaters (indirect gestookt)
- Elektrische overheaddeuren
- Verlichting

Buitenterrein
- Verhard middels klinkers
- Verlichting

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.255 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 705 m²
Magazijnruimte eerste verdieping: ca. 200 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 205 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 145 m²
Totaal: ca. 1.255 m²

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijsindexering: "jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)"
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met btw