Stavangerweg 23--21&22
GRONINGEN

Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, wordt deze bedrijfsruimte met kantoor te huur aangeboden. De unit is totaal groot circa 225 m², verdeeld over circa 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en 75 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Object
Stavangerweg 23-21 en 23-22 (9723 JC) Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor te huur.

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Nabijgelegen bedrijven zijn o.a. Viper Medical, Cobra Medical, Betech Kunststoffen, Wmo Medipoint, Mastertools, Boilermaker, Mast Autotechniek en Strijker Bouwmachines.
Het betreft de voormalige ruimte van penstore.nl en eudata.nl.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autowegen A7 en A28, alsmede de provinciale weg N7.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden voor het gehuurde ca. 5 parkeerplaatsen (zie rode belijning pagina 1 van deze brochure). Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakte huidige situatie vvo
Begane grond bedrijfsruimte ca. 150 m²
Eerste verdieping kantoor ca. 75 m² +
Totaal: ca. 225 m²

Plafondhoogte begane grond tot constructief plafond
3,50 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Airco
- Verwarming middels cv installatie met radiatoren
- Alarminstallatie met bewegingsmelders
- Bewakingscamera's
- Systeemplafond voorzien van armaturen
- Twee pantry’s (o.a. voorzien van koelkast en vaatwasser)
- Wandcontactdozen
- Twee brandhaspels
- Nooduitgang borden
- Twee toiletten
- Twee overheaddeuren (b: 3,30 meter x h: 3,00 meter

Energielabel (wordt nog aangeleverd)

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderden met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 21.500,- per jaar te vermeerderen met btw

Bijzonderheden
• De groen-gearceerde pui, weergegeven op pagina 2 van deze brochure, kan worden verwijderd, waardoor de overheaddeur weer zichtbaar wordt en de unit gebruikt kan worden als bedrijfsruimte. Tevens is er een doorgang gecreëerd tussen de twee bedrijfsunits op de begane grond.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.