Stationsstraat 10
GRONINGEN

Aan de rand van het centrum van Groningen wordt aan de Stationsstraat kantoorruimte aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is op loopafstand gelegen van het hoofdstation en de binnenstad van Groningen. De ruimte is totaal groot circa 92 m² en is gelegen op de tweede en derde verdieping.

Object
Stationsstraat 10 (9711 AS) te Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de zuidkant van het centrum van Groningen, in de nabijheid van het Hoofdstation van Groningen.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is goed bereikbaar per auto. Het object is 5 autominuten afstand gelegen van de op- en afrit 'Groningen-Zuid' aan de snelweg A28. Het object is tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op korte loopafstand gelegen bevindt zich het Hoofdstation van Groningen.

Oppervlakte
Tweede verdieping ca. 52 m² vvo
Derde verdieping ca. 40 m² vvo +
Totaal ca. 92 m² vvo

Beschikbaarheid
In overleg

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Laminaatvloer (deels)
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Pantry (tweede verdieping)
- Toilet
- Alarminstallatie
- Intercominstallatie
- Centrale verwarming middels radiatoren

Energielabel
Wordt nog opgesteld.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 800,00 per maand, vrij van btw

Servicekosten
€ 272,25 per maand, te vermeerderen met btw, voor de volgende leveringen en diensten:
- Gas-, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht;
- Onderhoud en abonnement alarminstallatie;
- Reinigingsrechten (afval);
- Waterschapslasten/ zuiveringsheffing;
- Rioolheffing huurdersgedeelte.