Statenweg 41,
Emmen

Object
Statenweg 41 (7824 CR) te Emmen

Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo.
Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum...... Lees verder »

€ 18.400 per jaar
Excl. € 1.288 servicekosten per jaar

Statenweg 41
EMMEN

Object
Winkelruimte

Locatie
Emmen

Omschrijving

Object
Statenweg 41 (7824 CR) te Emmen

Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo.
Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met 37 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Action, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum.

Het winkelcentrum is in 2017 gerenoveerd, inhoudende o.a. het verbeteren van de
entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting,
verbeteren van de reclame uitingen en het verbeteren van het
uitstallingsbeleid

Het betreft een deel van de voormalige winkel van Shoeby

Oppervlakte
ca. 92 m²

Frontbreedte
circa 6 meter

Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)

Object
Statenweg 14 (7824 CR) te Emmen

Locatie
het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van Emmen in de wijk Angelslo. Winkelcentrum Angelslo is een overdekt winkelcentrum met 37 winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Jumbo, Aldi, Action, Zeeman, Hans Anders, Brainwash, KIK etc.) en is goed bereikbaar met de auto. Het centrum ligt nabij de Rondweg (N391), de voornaamste verkeersader van Emmen. Ook bewoners van omliggende woonwijken doen hun boodschappen in dit centrum. Het winkelcentrum is in 2017 gerenoveerd, inhoudende o.a. het verbeteren van de entreepassages met o.a. nieuwe lamellenplafonds, nieuwe verlichting,
verbeteren van de reclame uitingen en het verbeteren van het uitstallingsbeleid. Het betreft een deel van de voormalige winkel van Shoeby

Oppervlakte
ca. 92 m²

Frontbreedte
circa 6 meter

Parkeren
ruim 400 parkeerplaatsen (gratis)

Opleveringsniveau
de eventueel aanwezige voorzieningen zijn van eerdere huurders en mogen om niet worden gebruikt. Reparatie, onderhoud en vervanging van deze voorzieningen is voor rekening van huurder. De winkel is voorzien van de bestaande winkelpui met een extra deur (dient nog aangebracht te worden), toilet, pantry, bevoorradingsdeur aan de achterzijde, open plafond (deels) met kabelgoot met spots, betonlook vloer en deels pvc met houtmotief, meterkast (dient nog aangebracht te worden). Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
in overleg

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten vermeerderd met de BTW

Huurprijs
€ 18.400,-- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
€ 1.288,-- per jaar exclusief BTW

Promotiekosten
€ 460,-- per jaar exclusief BTW

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 18.400 per jaar
Excl. € 1.288 servicekosten per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar2015
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Winkelruimte oppervlakte92 m²

Functie informatie

Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte92
In Units Vanaf92
Verkoop Vloeroppervlakte92
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte600
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseC1

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy