Schuitendiep 45
GRONINGEN

Op een absolute zichtlocatie, op de hoek van het Gedempte Kattendiep en het Schuitendiep, wordt deze nette kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De ruimte wordt gekenmerkt door de royale raampartijen en is tegen de binnenstad aan gelegen. De kantoorruimte is groot circa 110 m² en is gelegen op de begane grond.

Object
Schuitendiep 45 (9711 RB) te Groningen

Soort
Kantoorruimte/inloopkantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan het Schuitendiep, aan de Diepenring van Groningen, op loopafstand van de Grote Markt en de Vismarkt. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Randstad Uitzendbureau Groningen, IBM Services Center Groningen, ‘t Pannekoekschip, City Hotel Groningen en Eetcafé ‘t Zwarte Schaap.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de oostkant van de Diepenring van Groningen. Uitvalswegen als de A28 (Groningen – Zwolle) en de A7 (Groningen – Winschoten) zijn vanaf het Schuitendiep goed bereikbaar.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in parkeergarage Damsterdiep (op circa 2 minuten loopafstand gelegen).

Oppervlakte
De kantoorruimte is groot circa 110 m² en is gelegen op de begane grond.

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel C, geldig tot en met 14 november 2028.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
toilet;
pantry;
systeemplafonds met ledverlichting;
vloerbedekking;
houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
zonneschermen;
cv met radiatoren;
airconditioning.

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 17.000,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.













Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.