Rozenburglaan 15,
Groningen

In het ‘Shaken Office’-kantorencomplex wordt op de tweede en derde verdieping van het linker gebouw kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De beschikbare kantoorruimte is totaal groot circa 884 ...... Lees verder »

€ 125,00 Per vierkante meters per jaar
Excl. € 35,00 servicekosten

Rozenburglaan 15
GRONINGEN

Object
Kantoorruimte

Locatie
Groningen

Omschrijving

In het ‘Shaken Office’-kantorencomplex wordt op de tweede en derde verdieping van het linker gebouw kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. De beschikbare kantoorruimte is totaal groot circa 884 m² vvo. Het complex wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid vanaf de A7 (Heerenveen – Groningen). Tevens is de kantoorruimte voorzien van energielabel A!

Object
Rozenburglaan 15 te (9727 DL) Groningen

Soort
Kantoorruimte op de tweede en derde verdieping

Locatie
Gelegen op het kantorenpark Kranenburg aan de westkant van Groningen. Het gebouw ligt op een markante zichtlocatie aan de A7 (Groningen – Heerenveen). Andere huurders in het kantoorgebouw zijn Calways, Corparis, Rikst en Polyganics. In de omgeving zijn daarnaast o.a. gevestigd Sweco Nederland, Brunel, Atos Origin, TNO, Ortec, Yacht, RDW en Alfa Accountants en Adviseurs.

Parkeerplaatsen
111 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het kantorenpark Kranenburg is direct bereikbaar via de afrit Hoogkerk vanaf de rijksweg A7 (Heerenveen - Groningen). Het centrum van Groningen is binnen 5 tot 10 fietsminuten te bereiken.

Oppervlakte
Voor de verhuur worden de volgende kantoorruimtes aangeboden:

Tweede verdieping: ca. 503 m² vvo
Derde verdieping: ca. 381 m² vvo +
Totaal: ca. 884 m² vvo

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
• afgewerkte wanden, vloeren en plafond voorzien van verlichting
• kabelgoten met elektra- en databekabeling
• CV installatie met radiatoren v.v. thermostaatknoppen
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling en bevochtiger
• lift
• eigen pantry
• eigen toiletruimte
• zonwering

Aanvaarding
In overleg

Energielabel
Het gebouw is op 5 december 2016 voorzien van een energielabel voor gebouwen.
Voor dit gebouw is een energielabel A afgegeven met een energie-index A 1,04.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W. als verrekenbaar voorschot op:
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van de algemene, inclusief vastrecht;
- gas- en elektraverbruik voor de installaties en verlichting van het gehuurde, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de algemene installaties, waaronder zonwering, de lift, bel-, inbraak- en verwarmingsinstallatie(s) e.d. en van de verlichting van de algemene ruimten;
- schoonmaakkosten algemene ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde voor zover het de algemene ruimten betreft en onderhoud van tuinen, terrassen, en /of terrein;
- abonnement sanitaire voorzieningen;
- periodieke controle blusmiddelen voor zover het de algemene ruimten betreft;
- verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- administratie- en beheerkosten ad. 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 125,00 Per vierkante meters per jaar
Excl. € 35,00 servicekosten

Foto's

Interesse in deze kantoorruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Algemene Voorwaarden & Tarieven , Cookies en Privacy