Rouaanstraat 18,
Groningen

Op bedrijventerrein "Winschoterdiep" gelegen bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met entresol en kantoorruimte aan de voorzijde en achtergelegen verhard buitenterrein.

Object
...... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 27.500 per jaar

Rouaanstraat 18
GRONINGEN

Object
Bedrijfsruimte

Oppervlakte perceel
803 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Op bedrijventerrein "Winschoterdiep" gelegen bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met entresol en kantoorruimte aan de voorzijde en achtergelegen verhard buitenterrein.

Object
Rouaanstraat 18 te (9723 CD) Groningen

Soort
bedrijfsruimte met entresol en kantoorruimte met verhard buitenterrein

Locatie
gelegen op bedrijventerrein Winschoterdiep te Groningen aan de rand van de Milieuboulevard. In de directe omgeving zijn onder andere Rijksdienst voor het Wegverkeer, Tik Tak Koffie, Meulink & Grol, Sijperda Verhuur en de milieudienst van de gemeente Groningen gevestigd.

Bereikbaarheid
het pand is goed bereikbaar zowel met de auto als met de fiets. Via de uitvalswegen is de ringweg van Groningen, de A7 en de A28 bereikbaar. Het object is ook bereikbaar per openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich aan de Duinkerkenstraat.

Oppervlakte
circa 803 m² is voor de verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld;

Bedrijfsruimte: circa 474 m² v.v.o.
Kantoorruimte b.g.g.: circa 140 m² v.v.o.
Entresol 1ste verdieping: circa 189 m² v.v.o.

Parkeren
ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoor:
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- verwarming middels radiatoren v.v. thermostaatknoppen;
- airco- en afzuiginstallatie;
- aluminium kozijnen met te openen ramen;
- pantry;
- toiletgroepen;
- brandpreventiemiddelen;
- voorzien van vloerbedekking en laminaat;
- alarminstallatie voorzien van bewegingsensoren;
- ontvangstbalie.

Bedrijfsruimte:
- lichtstraten;
- brandpreventiemiddelen;
- heaters;
- krachtstroom;
- elektrische overheaddeur van 4.00x.4.80 m1;
- betonvloer met cementdekvloer.

Buitenterrein:
- verhard middels stelconplaten en klinkers.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren
opzegtermijn: 12 maanden
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
in overleg

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar te vermeerderen B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1971 - 1980

Bedrijfshal

Oppervlakte663 m²
In units vanaf663 m²
Voorzieninglichtstraten, overheaddeuren

Kantoorruimte

Oppervlakte140 m²
Aantal verdiepingen2
Voorzieningte openen ramen

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze bedrijfsruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie