Romestraat 1
ASSEN

Te huur wordt aangeboden, deze representatieve en vrijstaande bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het object is gelegen aan de Romestraat 1 op het bedrijventerrein Messchenveld in Assen. Het bedrijfsgebouw is totaal groot circa 665 m² v.v.o. en is voorzien van 4 elektrische overheaddeuren, loopdeuren en ledverlichting.

Object
Romestraat 1 (9403 DT) te Assen

Soort
Bedrijfsgebouw met bedrijfs- en kantoorruimte

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Messchenveld aan de noordkant van de stad Assen. Bedrijventerrein Messchenveld is een relatief jong bedrijventerrein en vormt de entree aan de noordkant van Assen.

Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Raab Karcher, Broekhuis Assen, Resato en Het Vleesgilde.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de autosnelweg A28 (Groningen – Utrecht). De op- en afritten zijn op korte afstand (ca. 500 meter) gelegen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Oppervlakte
De totaal voor de verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt circa 665 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond:
Entree/ toiletruimte: circa 38 m²
Bedrijfsruimte: circa 520 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte: circa 107 m² +

Totaal: circa 665 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoor:
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- gespacte wanden;
- dubbele toiletgroep;
- kantineruimte met inbouwkeuken;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
- vloerverwarming begane grondvloer;
- verwarming middels cv met radiatoren op de verdieping.

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- 4 elektrische overheaddeuren (4.50 x 4.80 m¹);
- persluchtleiding;
- krachtstroom ( 3 x 63 ampère);
- loopdeuren;
- verlichting;
- vloerverwarming;
- magazijnruimte (begane grond).

Buiten:
- klinkerbestrating;
- buitenverlichting.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
Per 01-05-2020

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.