Reeweg 5
SCHIERMONNIKOOG

Unieke kans op Schiermonnikoog! Door de verhuizing van het V.V.V. kantoor naar het nieuwe informatiecentrum “Het Baken” komt het huidige onderkomen van de V.V.V. per medio mei dit jaar beschikbaar voor de verhuur. Namens het bestuur van de V.V.V. Schiermonnikoog nodigen wij u uit om een bedrijfsplan in te dienen voor deze locatie en Schiermonnikoog hiermee te voorzien van iets nieuws!. Het bestuur is op zoek naar een vernieuwend iets en een aanvulling op het huidige aanbod op Schiermonnikoog. (geen concurrerende activiteiten met de V.V.V.)

Object
Reeweg 5 (9166 PW) te Schiermonnikoog

Soort
Winkel- / kantoorruimte te huur.

Locatie
Op super A locatie op Schiermonnikoog gelegen winkel-/ kantoorruimte te huur.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 114 m²
Eerste verdieping: ca. 47 m² +
Totaal: ca. 161 m²

Energielabel
Wordt nog aangeleverd

Bestemming
De huidige bestemming van het perceel is maatschappelijk, er dient derhalve overleg met de gemeente Schiermonnikoog plaats te vinden voor het wijzigen van de bestemming. De gemeente staat hier in beginsel niet onwelwillend tegenover.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. In de huidige staat, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Toilet
- Pantry
- Houten en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren
- Airco
- Noodverlichtingsinstallatie
- Inbraakinstallatie

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Biedingen vanaf € 19.500,- per jaar exclusief btw

Kijkdagen
Vrijdag 7 mei van 14.00-16.00 uur
Zaterdag 8 mei van 11.00-13.00 uur

Procedure
De procedure tot huur van het pand verloopt als volgt:

Wij ontvangen van u graag uiterlijk 15 mei 2021 een kort ondernemingsplan, een indicatie van de huurprijs en overige voorwaarden waaronder u een huurovereenkomst aan zou willen gaan met het bestuur van de V.V.V. Het bestuur zal vervolgens in samenspraak met ons kantoor een passende invulling kiezen, waarbij alle onderdelen van het plan worden gewogen.

N.B.
De indeling van het pand wijkt af van de plattegrondtekening