Rademarkt 9
GRONINGEN

Object
Rademarkt 9 (9711 CS) te Groningen.

Soort
Horeca-/winkelruimte te huur.

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen op steenworpafstand van het Zuiderdiep en in het verlengde van de Oosterstraat. Nabij o.a. het Martini Hotel, Budget hostel, Q-park garage, Jumbo supermarkt, Albert Heijn, hoofdbureau Politie Groningen, Happy Walker en Beauty Avenue

Oppervlakte
ca. 99 m² op de begane grond

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Het pand is o.a. voorzien van een dubbele toiletgroep, bar, afvoerinstallatie, berging en centrale verwarming. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Horeca
Op 9 februari 2016 is de functie van het object gewijzigd naar horeca categorie 1,
2 en 3.

horeca - 1:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van etenswaren voor, in ieder geval, consumptie ter plaatse, met als nevenactiviteit het verstrekken van zwak- en niet-alcoholische dranken zoals cafetaria's, snackbars, lunchrooms, grillrooms, shoarmazaken, broodjeszaken en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

horeca - 2:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van maaltijden voor consumptie ter plaatse met als nevenactiviteit het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, zoals restaurants, bistro's en daarmee vergelijkbare horecabedrijven.

horeca - 3:
horecabedrijven gericht op het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken voor consumptie ter plaatse, met eventueel daaraan ondergeschikt het verstrekken van etenswaren of maaltijden voor gebruik ter plaatse, zoals (eet)cafés, met uitzondering van discotheken en nachtclubs.

Terras
Het laatst gevestigde horecabedrijf heeft een terras vergund gekregen. Een nieuwe horecaondernemer in dit pand kan een terrasvergunning aanvragen. Er zal dan opnieuw bekeken worden hoeveel ruimte er voor een terras is en of het terras vergund zal worden.

Aanvaarding
in overleg.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal/maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 20.000,-- per jaar exclusief B.T.W.

Overnamesom
€ 25.000,-- exclusief B.T.W. (conform de inventarislijst)

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.