Rademarkt 25
GRONINGEN

Op een centrumlocatie, aan de Rademarkt in Groningen, wordt deze kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. Het betreft een nette kantoorruimte van circa 185 m² v.v.o. en is gelegen op de tweede verdieping. De ruimte is voorzien van 3 spreekkamers, een pantry en airconditioning.

Object
Rademarkt 25 (9711 CS) te Groningen.

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Gelegen in het centrum van Groningen op steenworpafstand van het Zuiderdiep en in het verlengde van de Oosterstraat,
nabij o.a. het Martini Hotel, Q-park garage, Jumbo supermarkt, Albert Heijn en het hoofdbureau Politie Groningen.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Alle vormen van openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Het Hoofdstation van Groningen bevindt zich op circa 500 meter van het object. Hier is ook het busstation gesitueerd waar alle stads- en streekbussen alsmede Q-liners, halteplaats hebben. Per auto is het gebouw ook goed bereikbaar. De locatie is enkele autominuten verwijderd vanaf de rijkswegen A7 en A28.

Parkeren
Onder het object ligt een parkeergarage van Q-Park. De parkeergarage telt circa 359 parkeerplaatsen en 4 elektrische oplaadpunten voor elektrische voertuigen.

Oppervlakte
Tweede verdieping: ca. 185 m² v.v.o.

Energielabel
Registratiedatum: 15 maart 2019
Energie-index: B 1,07

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
• plafond voorzien van verlichting;
• linoleum vloerbedekking;
• toiletten met voorportaal;
• liftinstallatie;
• verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
• pantry;
• airconditioning;
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing en te openen ramen;
• kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling

Aanvaarding
In overleg

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model 2015
Huurperiode: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
€ 25.000,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W. als voorschot op de volgende leveringen en diensten:
Gasverbruik, inclusief vastrecht;
Elektraverbruik, inclusief vastrecht;
Waterverbruik, inclusief vastrecht;
Schoonmaak van de algemene ruimte.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.