Protonstraat 18
GRONINGEN

Op bedrijventerrein “Hoendiep” in Groningen wordt dit royale, vrijstaande kantoor- en bedrijfsobject te huur aangeboden. Deze combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte is circa 2.120 m² groot, bestaande uit circa 312 m² kantoorruimte, circa 115 m² magazijnruimte en 1.693 m² bedrijfsruimte.

Object
Protonstraat 18 (9743 AL) te Groningen

Soort
Vrijstaand bedrijfs- en kantoorobject

Locatie
Gelegen op de bedrijventerrein “Hoendiep”, nabij de op- en afrit van de Ringweg West en nabij de binnenstad. Op het bedrijventerrein bevindt zich de meubelboulevard waar o.a. de Kwantum, Seats & Sofa’s, Pronto en Beter Bed gevestigd zijn.

Naastgelegen bedrijven zijn Hanze Plaza en Bakkerij Beukeveld.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto goed te bereiken via de nabij gelegen Ringweg van Groningen, welke verbonden is met de autosnelwegen A7 (Drachten – Winschoten) en de A28 (Groningen – Zwolle). Vanuit het centrum van Groningen is de locatie eveneens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en fiets.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Verder bent u aangewezen op de openbare parkeervoorzieningen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het bedrijfspand bedraagt circa 2.120 m² en is als volgt verdeeld*:

Bedrijfsruimte: ca. 1.693 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 312 m²
Magazijnruimte: ca. 115 m²
Totaal: ca. 2.120 m²

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 89.500,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

* Eventueel is ca. 1.500 m² extra grond bij te huren. Voor vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden