Poelestraat 50
GRONINGEN

Object
Poelestraat 50 (9712 KC) te Groningen

Soort
winkel-/kantoor-/praktijkruimte te huur

Locatie
Gelegen in het belangrijkste uitgaansgebied van Groningen en op steenworpafstand van het Groninger Forum. In de Poelestraat zijn diverse horecazaken gevestigd. Het Groninger Forum is op 29 november 2019 geopend en heeft in 3 maanden tijd al 1 miljoen bezoekers aangetrokken. De komst van het Groninger Forum heeft de aantrekkingskracht van de directe omgeving vergroot.

Parkeren
Om de hoek van de Poelestraat 50, direct onder de Nieuwe markt, is een ondergrondse parkeergarage gevestigd met ruim
380 parkeerplaatsen, ook is er een fietsenkelder met 1.200 plaatsen.

Oppervlakte vvo
Begane grond: ca. 38 m²

Frontbreedte
Bruto front: ca. 4,8 meter

Welstandsklasse
B2

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ)
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 1.100,- per maand vrij van btw

Bijzonderheden
- Het object is aangewezen als een gemeentelijk monument

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.