Poelestraat 28,
Groningen

Object
Poelestraat 28 (9712 KB) te Groningen

Soort
winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen aan de Poelestraat en de Nieuwe Markt teg...... Lees verder »

€ 36.000 per jaar

Poelestraat 28
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte perceel
101 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Object
Poelestraat 28 (9712 KB) te Groningen

Soort
winkel-/kantoorruimte te huur

Locatie
gelegen in het centrum van Groningen aan de Poelestraat en de Nieuwe Markt tegenover de hoofdingang van het nieuwe Groninger Forum. De Poelestraat is het uitgaansgebied van Groningen waar diverse horecazaken gevestigd zijn. Het Groninger Forum is op 29 november 2019 geopend en heeft in 3 maanden tijd al 1 miljoen bezoekers aangetrokken. De komst van Het Groninger Forum heeft de aantrekkingskracht van de directe omgeving vergroot. Het pand is gelegen naast het Concerthuis en nabij o.a. Vapiano, de Groningen Store, Pearle Opticiens, Jack’s Casino, Domino’s Pizza en de nieuwbouwontwikkelingen “Merckt” en het nieuwe “WestCord Hotel” (123 kamers) aan de oostzijde van de Grote Markt.

Oppervlakte
begane grond: ca. 114 m²
eerste verdieping (Nieuwe Markt zijde): ca. 56 m²
kelder (Poelestraat zijde): ca. 16 m²
totaal: ca. 186 m²

Frontbreedte
Poelestraat ca. 3,90 meter bruto front
Nieuwe Markt ca. 4,70 meter bruto front

Opleveringsniveau
in de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Het pand is voorzien van een toilet, pantry en centrale verwarming. De ruimte aan de Nieuwe Marktzijde betreft een nieuwbouwontwikkeling en wordt in casco staat opgeleverd.

Parkeren
Direct onder de Nieuwe Markt is een ondergrondse parkeergarage gevestigd met ruim 380 parkeerplaatsen, ook is er een fietsenkelder met 1.200 plaatsen.

Monument
Het pand betreft een gemeentelijk monument. Meer informatie hierover (bouwhistorisch onderzoek dd 15-10-2003) is op aanvraag beschikbaar.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ aangevuld met bepalingen van verhuurder
huurperiode: 5 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het
CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de B.T.W.

Aanvaarding
in overleg.

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 36.000 per jaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwjaar1914
Bouwvorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Kantooroppervlakte186 m²
Winkelruimte oppervlakte186 m²

Functie informatie

Kantoorruimte
Oppervlakte186
In Units Vanaf186
Indicatie TurnkeyJa
Verdiepingen3
Flex PlekJa
Meetcertificaat AanwezigJa
Winkelruimte
Publieksgerichte DienstverleningJa
DetailhandelJa
ShowroomJa
Oppervlakte186
In Units Vanaf186
Verkoop Vloeroppervlakte170
Bijdrage WinkeliersverenigingJa
Verdiepingen1
Frontbreedte860
BranchebeperkingJa
Horeca ToegestaanJa
WelstandsklasseB2

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy