Poelestraat 24-26,
Groningen

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen in het belangrijkste uitgaangebied van Groningen en op steenworp afstand van de Grote Markt. Aan de achterzijde van de Poelestraat wordt de Nieuw...... Lees verder »

Vraagprijs:
Prijs n.o.t.k.

Poelestraat 24-26
GRONINGEN

Object
Winkelruimte

Oppervlakte
330 m2

Unit vanaf
130 m2

Locatie
Groningen

Omschrijving

Soort
winkelruimte

Locatie
gelegen in het belangrijkste uitgaangebied van Groningen en op steenworp afstand van de Grote Markt. Aan de achterzijde van de Poelestraat wordt de Nieuwe Markt ontwikkeld met het Groninger Forum.(voor meer informatie zie o.a. de impressies van de Nieuwe Markt en het Groninger Forum in de brochure). In de Poelestraat zijn o.a. Jack's Casino, Domino's pizza, woonwinkel Woonn, de nieuwe Vapiano, Pearle Opticiens en diverse restaurants en cafés gevestigd. Het object betreft de voormalige winkel van Suitable in Groningen

Oppervlakte
Poelestraat 24 (begane grond): ca. 130 m²
Poelestraat 26 (begane grond): ca. 148 m²
Poelestraat 26 (verdieping): ca. 52 m²
Totaal: ca. 330 m²

deelverhuur van Poelestraat 24 (ca. 130 m²) en Poelestraat 26 (ca. 148 m²) is bespreekbaar.

grenzend achter Poelestraat 24-26 is er nieuwe commerciële ruimte gerealiseerd gelegen aan de Nieuwe Markt Zuidzijde. In Poelestraat 26 kan een doorbraak van ca. 2 meter worden gerealiseerd naar de nieuwbouwontwikkeling. De nieuwe commerciële ruimte is ca. 70 m² groot. Met een frontbreedte van ruim 13 meter geeft deze ruimte een goed zicht op de bouwplaats van het Forum. Tot medio 2019 is deze ruimte echter niet (goed) bereikbaar vanaf de Nieuwe Marktzijde. Deze nieuwbouw is eveneens te huur tegen nader overeen te komen voorwaarden en huurprijs.

Frontbreedte
ca. 14 meter bruto en 12 meter netto

Opleveringsniveau
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Aanvaarding
In overleg. Beschikbaar per 1 juni 2017

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: 5 jaar of 10 jaar
verlenging: met telkens 5 jaar
opzegtermijn: één jaar
huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W.

Huurprijs
n.o.t.k.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Over dit object

Hoofdfunctiewinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1906 - 1930

Winkelruimte

Oppervlakte330 m²
In units vanaf130 m²
Aantal verdiepingen1
Verkoop vloeroppervlakte278 m²
Frontbreedte1400 cm

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Interesse in deze winkelruimte?

Neem dan contact met ons op

Bel ons op 050 311 30 31 voor direct contact. Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

*
*
*